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La vue mer est obligatoire pour cette villa du Roucas Blanc (chez Michaël Zingraf Real Estate).
Pour les nouveaux venus dans ces quartiers largement ouverts sur la grande bleue, les Marseillais, immergés chaque jour dans le soleil et la luminosité, ignorent leur bonheur de vivre ici.
Les 7e et 8e arrondissements de Marseille sont très prisés par une clientèle nationale et internationale qui peut y prendre toute la mesure du charme qu’offre la cité phocéenne. Bien entendu, il y a la beauté d’une baie qui semble à portée de la main, la clarté du ciel, la lumière, l’omniprésence du soleil mais aussi, plus pratiquement, les facilités d’accès via la gare TGV, le réseau autoroutier ou l’aéroport Marseille Provence.
Dans le 7e, les lieux les plus prisés sont Malmousque, Bompard et le Roucas-Blanc. Dans ce dernier quartier, on privilégiera une villa avec un garage, une piscine et, évidemment, une vue imprenable sur la grande bleue. Le 8e propose des domaines sécurisés (avec vue mer également) tels que le Parc Talabot, Les Alpilles ou Auréades, sans oublier le carré d’or autour du square Monticelli. Dans ces arrondissements, les prix médians pour un appartement de standing varient de 5 000 à 10 000 € le m² selon l’état, l’étage et la vue. Pour les villas, les montants sont légèrement supérieurs, de 6 000 € à 15 000 € le m², et nécessitent une expertise approfondie au coup par coup. Le marché dans ce segment de l’immobilier de prestige sur ce secteur de Marseille est en progression régulière de la demande et des prix. Cela s’explique par une qualité grandissante de clients nationaux et internationaux qui préfèrent ces quartiers huppés de Marseille aux autres localisations premium, que ce soit la Côte d’Azur ou le Bassin d’Arcachon, nettement plus onéreuses.
Eléments réunis auprès de l’agence Michaël Zingraf Real Estate Marseille
