Maison Saint-Roch

Comment transformer et étendre une maison des années 1950 nichée sur les hauteurs de Nice, unique dans son quartier par son toit-terrasse, mais dans un cadre urbain très contraint ?

« Le projet a consisté en une toute petite intervention sur un coin de la maison. L’enjeu était de garder la lecture du bâtiment existant, tout en changeant ses rapports entre intérieur et extérieur », raconte Nicola Spinetto. L’architecte a choisi de montrer de manière claire la partie ajoutée, sans essayer de cacher l’intervention. De ne pas faire de pastiche mais au contraire de proposer une écriture contemporaine, en dialogue avec le passé par les teintes rouges-orangées choisies pour les tôles métalliques venues habiller la façade et pouvant se perdre dans le paysage niçois.

Au-delà de l’utilité du contreventement en acier, qui répond aux exigences parasismiques, ce matériau participe pleinement à l’identité du lieu. « Cette extension très compacte a permis d’ajouter 10 m2 à chaque étage de la maison, en ouvrant chaque fois sur le quart sud-ouest une vue sur la ville et en transformant complètement les usages. » Au rez-de-jardin, un bureau est venu prolonger une suite parentale entièrement repensée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’ouvrent généreusement sur une terrasse et, à l’étage, le salon belvédère profite désormais d’une vue panoramique sur la ville.

Visible depuis les rues en contrebas, la façade ouest devient ainsi un signal discret dans le tissu urbain, respectueuse de son environnement.

L’avis du jury

« Dans le quartier Saint-Roch qui compose avec la pente, avec son tissu fractionné de petites maisons niçoises et ruelles qui serpentent, cette façade est comme une fusion de ce désordre organisé, et il aurait été inopportun de faire ici la démonstration d’une façade trop lisse ».

Maîtrise d’ouvrage : Privée
Architectes : Nicola Spinetto Architecte à Nice, Marseille et Paris
Surface : 90 m² rénovation et 40 m² extension
Montant des travaux : 90 000 ^€ HT rénovation et 100 000 ^€ HT extension
Livraison : 2024