Imprimerie nouvelle de Marseille

7^e arrondissement

Prix Logement collectif

Vue de la façade angle rue Sainte.

rue Sainte, dans le 7e arrdt de Marseille.

Le projet se situe dans le 7^e arrondissement, à proximité du Vieux-Port, à l’angle de deux rues. Le contexte alentour est composé d’immeubles classiques fin XIX^esiècle, d’immeubles de logements des années soixante-dix, de commerces et de restaurants en pied de bâtiment, avec une typologie « trois fenêtres marseillais » très présente. Ce bâtiment de type industriel, en plein cœur de Marseille, par son gabarit et sa forme, et malgré un positionnement à l’angle de 2 rues, créait une véritable dent creuse. Le projet consistait en la création d’une surélévation de 3 niveaux afin, notamment, d’ajuster l’actuel bâtiment aux gabarits des mitoyens. S’il paraissait essentiel de conserver l’essence fonctionnaliste et industrielle du bâtiment, il ne fallait pas oublier le côté avant-gardiste de ce type d’édifice. Proposer une surélévation contemporaine, composée de bureaux aux deux premiers niveaux et d’habitations dans les étages supérieurs, permettait de retrouver la volumétrie et la linéarité des immeubles des rues Sainte et Robert tout en respectant l’architecture centenaire de l’imprimerie. Être dans la continuité par la mixité fonctionnelle, s’intégrer à un « déjà là », cela passait également par le choix des matériaux. Ici, de type industriel dans l’esprit du bâtiment d’origine, avec l’emploi de béton, de menuiserie aluminium ou encore de zinc à joint debout sur la partie attique, mais d’un zinc brut qui va patiner dans le temps.

 

Avis du jury

L’Imprimerie Nouvelle, œuvre de l’architecte Eugène Chirié aurait pu disparaître au profit un ensemble immobilier banalisé. Partant du déjà là, ce projet de réhabilitation et de densification répond aux objectifs du site patrimonial de Marseille, révélant un patrimoine industriel aux modénatures et serrureries Art-Déco et portant une surélévation contemporaine inscrite dans les gabarits avoisinants. Frédéric Aubenton

 

Agence/architecte

L’agence installée à Marseille a été fondée en 2014 par Guillaume Bérard et Guillaume Marcel exerce depuis toujours sur Aix-Marseille, les Régions Sud et Rhône-Alpes. Le logement collectif constitue une part importante de sa production, bien que le bureau, le logement individuel, le commerce et les équipements publics en font aussi partie.

Maîtrise d’ouvrage : UP Investissement

Architectes : Will Architecture

Surface SHON : 1111 m² 

Montant des travaux : 1,5 M€ HT 

Date de livraison : 4^e trimestre 2023