Urbanisme

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Les villas des Loges offrent une superbe vue dominante sur la ville.

Immobilier

  • La relance du haut de gamme

09.2018

La multiplication des programmes immobiliers haut de gamme, au-delà de leur impact architectural significatif sur la rénovation urbaine, est un signe fort de la volonté d’investir à Marseille.

On ne saurait dresser la liste de tous ces programmes achevés, en cours ou à venir, tant ils sont nombreux et solidement ancrés sur le territoire. Ainsi, Les Loges (Vinci Immobilier et ADIM Sud, livraison 4e trimestre 2019) proposent de vivre au cœur du quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux Port, de la place aux Huiles, de la plage des Catalans et de Notre-Dame-de-la-Garde. La collection rare d’appartements avec terrasse et jardin côté rue des Lices, va du studio au 4 pièces avec terrasse ou balcon et des villas d’exception sur le toit avec vue sur Marseille. À l’angle de l’avenue du Prado et du boulevard de Louvain, la résidence 205 Prado (Les Nouveaux Constructeurs et Eiffage Immobilier) est composée d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont quelques prestigieux duplex. La plupart d’entre eux se prolongent d’un grand balcon ou d’une terrasse solarium multi-orientée. Le dernier niveau bénéficie de superbes vues panoramiques. La résidence ajoute à ses attraits un cœur d’îlot paysager très luxuriant, dialoguant avec des façades intérieures abondam­ment végétalisées. À deux pas du MuCEM, le Castel (Eiffage Immobilier, livraison 2e trimestre 2019) s’inscrit dans un ambitieux programme immobilier mixte regroupant bureaux, résidence de tourisme 4 étoiles et commerces haut de gamme. Il se distingue par des surfaces atypiques, des volumes généreux et de larges ouvertures dans l’esprit des grands bâtiments d’antan. Enfin, avec son allure à la fois contemporaine et légère, le 75 Corniche Kennedy (Perimmo) s’ouvre sur la mer. Ancrés sur un sol de pierre, ses 4 niveaux se dressent vers le ciel, exposant de larges et profondes terrasses imaginées pour optimiser l’ensoleillement et dévoiler les plus beaux soleils couchants.